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Apartamento T2 - 2 Suites - Varanda - Areosa - Porto

219.900€



Apartamento T2 - Varanda - Areosa

Referência

LM0827

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Rio Tinto

Código Postal

4435

Área Útil

79 m2

Área Bruta

90 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T2  Ultimo Piso - Varanda - Areosa - Porto


Green Avenue – Oporto Apartamentos, é o mais recente projeto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto.

Composto por 97 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2.

Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terraços, com recurso às mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referencias a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

MAPA DE ACABAMENTOS

ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS

Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes: Estuque pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS
Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente
Paredes: Estuque pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural
Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento
Tetos: Betão aparente e/ou areado

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente
Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH – Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH – Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável.

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatização: Ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

PRAZOS
Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Marquises:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoMármore:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
GaragemPortão automático:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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